涉地概念股昨日集体萌动,香梨股份最高冲击涨停,新赛股份和ST新农表现也相当出色,两大涉地巨头北大荒和亚盛集团表现也明显好于大盘。只是尾盘市场走弱,拖累涉地概念股的整体表现,但该板块中大部分个股仍以红盘收报。
从消息面来看,涉地概念股之所以表现抢眼,很大程度上是因为市场预期农用地确权完成之后,将启动土地流转市场。有分析人士指出,目前农用地征收的价格过低,未来很有可能提高征地补偿金额,提高额度可能为现行标准的数倍。若真有这类政策推出,拥有大量农用地的上市公司将迎来重估机会。
公开资料显示,从土地资源来看,北大荒最为丰富,该公司是我国规模最大的农业上市公司,主要利润来源为“土地转包”收入——土地承包费。公司与北大荒集团签订协议,无偿承包经营北大荒集团的1296万亩土地,包括耕地936万亩、荒地360万亩。
从自有资源看,亚盛集团则最为可观,该公司现有342万亩土地,其中耕地面积47.5万亩,其余土地包括:宜农未开垦土地48万亩,牧场面积185万亩,其他用地60万亩。预计2012至2014年,公司耕地面积分别扩张至55、62、70万亩;若母公司将存在同业竞争的4家农场陆续注入公司,将再新增耕地面积30余万亩。公司土地资源面积仅次于北大荒。
香梨股份的土地资源也较可观。资料显示,公司主要经营性资产来自沙依东和库尔楚两大国营园艺场,拥有自有土地面积将近3万亩。